1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
北区
53.9万円/㎡
前年比-35.0%
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光シャンブル滝野川
東京都北区滝野川七丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
1,680万円
73.3万円/㎡
1,000
1,453
1,906
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,453万円〜1,906万円
63.5万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
光シャンブル滝野川
1,880万円（82.1万円/㎡）/ 2階 / 22.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,880万円 | 82.1万円 | 2階 | 22.9㎡ | 1K | - |
| 2026/02/24 | 1,880万円 | 82.1万円 | 3階 | 22.9㎡ | 1K | - |
| 2026/02/15 | 3,280万円 | 62.6万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2DK | - |
| 2026/01/28 | 3,280万円 | 62.6万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/11/24 | 1,800万円 | 78.6万円 | 3階 | 22.9㎡ | 1K | - |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 86.5万円 | 3階 | 22.9㎡ | 1K | - |
| 2024/09/17 | 3,080万円 | 79.1万円 | 6階 | 38.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,680万円 | 74.5万円 | 3階 | 22.54㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 83.4万円 | 3階 | 22.54㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 60.2万円 | 3階 | 22.94㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,698万円 | 70.6万円 | 3階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 3,698万円 | 70.6万円 | 3階 | 52.38㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 光シャンブル滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅5分 | 1,880万円 | 82.1万円 | 22.9㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/22 | シンエイ赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,680万円 | 69.1万円 | 24.32㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/28 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅10分 | 1,320万円 | 63.5万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/18 | バロール中十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 1,280万円 | 67.4万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/27 | リーフハイツ王子II 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 1,950万円 | 70.0万円 | 27.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ライオンズマンション王子第2 北区岸町一丁目 | 王子駅4分 | 1,750万円 | 64.1万円 | 27.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/11 | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅5分 | 1,850万円 | 72.3万円 | 25.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/15 | Jパーク駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.82㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/10 | ジェイパーク駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 1,380万円 | 66.3万円 | 20.82㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/07 | トップ尾久駅前 北区昭和町一丁目 | 尾久駅1分 | 1,234万円 | 65.6万円 | 18.82㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/21 | ウエストパークビル 北区中里二丁目 | 駒込駅5分 | 2,230万円 | 82.9万円 | 26.91㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/18 | ロイヤルハイム 北区中里二丁目 | 駒込駅3分 | 2,230万円 | 82.9万円 | 26.91㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/24 | マートルコート駒込 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 1,190万円 | 69.1万円 | 17.22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/31 | コスモ駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅2分 | 1,480万円 | 67.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メゾンイーグル 北区田端六丁目 | 駒込駅9分 | 1,480万円 | 62.5万円 | 23.69㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション駒込第5 北区田端四丁目 | 駒込駅5分 | 1,680万円 | 66.8万円 | 25.14㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ライオンズマンション西日暮里 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,080万円 | 74.8万円 | 27.81㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、北区では35%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は北区の平均と比較して52.3%割高です。
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JR京浜東北線 / 王子駅 徒歩 8分
1992年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造